8．6．1 验收内容主要针对倒置式屋面大量采用的各种材料不同形式保护层施工的质量验收。

8．6．2 保护层用原材料质量，是确保其质量的基本条件。如果原材料质量不好，配合比不准确就难以达到对防水层、保温层保护的目的。

8．6．3 保护层的铺设不应改变原有的排水坡度，导致排水不畅而造成积水，给屋面防水带来隐患。

8．6．4 明确提出了设计强度要求，水泥砂浆强度等级不低于M15，细石混凝土强度等级不低于C20。

8．6．5 卵石铺压应防止过量，以免加大屋面荷载，致使结构开裂或变形过大，甚至造成结构破坏，故应严格控制，符合设计要求。

8．6．6 板材在坡屋面上有下滑的趋势，而且在遇到大风或地震时，板材易被掀起或脱落，提出固定措施要符合设计要求，并且铺置牢固。

8．6．7 目前，一些施工单位对现浇保护层的质量重视不够，致使水泥砂浆、细石混凝土保护层表面出现裂缝、起壳、起砂现象，这样的保护层极易开裂破损，因此对水泥砂浆，水泥混凝土保护层的质量要求，除满足强度、排水坡度的设计要求外，还要规定其外观质量要求。

8．5．1 屋面的檐口、檐沟和天沟、女儿墙和山墙、水落口、变形缝、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁过水孔、设施基座等部位，是屋面工程中最容易出现渗漏的薄弱环节。据调查表明有70％的屋面渗漏是由于细部构造的防水处理不当引起的，所以，对这些部位均应进行防水增强处理，并作重点质量检查验收。

8．5．4 天沟、檐沟的排水坡度和排水方向应能保证雨水及时排走，充分体现防排结合的屋面工程设计思想。如果屋面长期积水或干湿交替，在天沟等低洼处滋生青苔、杂草或发生霉烂，最后导致屋面渗漏。

8．4．1 目前倒置式屋面主要采用的保温材料有挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板、硬泡聚氨酯板、硬泡聚氨酯防水保温复合板、泡沫玻璃保温板等板状材料，以及喷涂硬泡聚氨酯等，验收内容主要针对采用上述材料施工的质量验收。

8．4．2 保温材料的导热系数，密度或干密度指标直接影响到屋面保温效果。抗压强度或压缩强度影响到屋面的施工质量，燃烧性能是防止火灾隐患的重要条件，因此，在选择保温材料时，应对保温的导热系数、密度、干密度、抗压强度或压缩强度及燃烧性能严格控制，必须符合设计要求及相关施工规范要求，材料的导热系数，密度抗压强度或压缩强度应进场复验。不同厂家，不同品种的保温材料进行不少于3次复验，复验报告齐全，复验样品应由监理人员现场见证取样，样品检验单位应取得相应的资质。燃烧性能可不必进场复验，但需核其相关质量证明文件。

8．4．3、8．4．4 保温材料的厚度、铺设方式以及热桥部位的处理等是影响屋面保温效果的主要因素。在一般情况下，如果保温材料的热工性能和厚度、敷设方式均达到设计标准要求，其保温效果也基本上达到设计要求。因此对保温材料的厚度、敷设方式以及热桥部位应重点控制。

8．4．5 细部构造处的做法和施工质量，是施工质量控制的薄弱环节，因此验收时应作为主控项目。

8．4．6 坡屋面保温材料的下滑力较大，如不固定牢固，会造成整体下滑，严重的会引起重大质量事故和人身伤亡安全事故，应高度重视。

8．4．7 屋面保温层施工应事先制定专项施工方案，施工方案应科学合理，保温层的施工质量应保证表面平整，坡向正确，铺设牢固、缝隙严密，对现场配料还应检查配料记录。

8．3．1 现行国家标准《屋面工程质量验收规范》GB 50207对防水工程的验收作了比较详细的规定，本规程防水工程的验收执行现行国家标准。

8．3．3 既有建筑原防水层能否作为一道防水层由屋面改造设计确定，施工时应符合设计要求。

8．3．4 硬泡聚氨酯防水保温复合板可以作为一道防水设防，板缝的防水处理极为关键，要按设计要求密封防水，确保不会渗漏。

8．2．1 目前倒置式屋面主要采用轻质和保温材料找坡以及采用水泥砂浆和细石混凝土找平，故本节的验收内容主要针对采用上述材料的找坡和找平层质量验收。

8．2．3 既有建筑屋面改造，基层坡度同样不宜小于3％。

8．2．4 水泥砂浆找平层采用1:2．5～1:3（水泥：砂）体积比，水泥强度等级不得低于32．5级，细石混凝土找平层采用强度等级不低于C20；沥青砂浆找平层采用1:8（沥青：砂）质量比，沥青可采用10号、30号的建筑石油，沥青或其熔合物，其材质和配合比必须符合设计要求。

8．2．5 屋面找平层是防水层的基层，在调研中发现平屋面（坡度3％～5％）天沟、檐沟，由于排水坡度过小或找坡不正确，会造成屋面排水不畅或积水现象。基层找坡正确，能将屋面上的雨水迅速排走，延长了防水层、保温层的寿命，其排水坡度须符合设计要求。

8．2．6 隔离层所用材料的质量应符合设计要求，当设计无要求时，隔离层所用的材料应能经得起保护层的施工荷载，故建议塑料模的厚度不应小于0．4mm，土工布应采用聚酯土工布，单位面积质量不应小于200g/m²，卷材厚度不应小于2mm。为了消除保护层与防水层之间的粘结力及机械咬合力，隔离层必须是完全隔离，对隔离层破损或漏铺部位应及时修复。

8．2．7 由于目前一些施工单位对找平层的施工质量不重视，致使水泥砂浆、细石混凝土找平层的表面有酥松、起砂、起皮和破裂现象，直接影响防水层和基层的粘结质量或导致防水层开裂。沥青砂浆找平层表面不密实会产生蜂窝现象，使卷材胶结材料或涂膜的厚度不均匀，影响防水质量。对找平层的质量要求、表面应坚固密实、平整，水泥砂浆，细石混凝土找平层应充分进行养护，使其水泥充分水化，以确保找平质量。经调研，表面平整度，其允许偏差5mm，提高平整度的要求，可使其卷材胶结材料或涂膜的厚度均匀一致，保证工程质量。

8．2．8 经调查分析认为，卷材、涂膜防水层的不规则拉裂，是由于找平层的开裂造成的，水泥砂浆找平层面积大开裂是难免的，找平层合理分格后，可将变形集中到分格缝处。规范规定其纵横缝的最大间距不宜大于6m，因此找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。

8．2．9 基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处以及基层的转角处，根据卷材的特性，应按《屋面工程技术规范》GB 50345的规定做成圆弧形，以保证卷材、涂膜防水层的质量。

8．2．10 找平层的表面平整度是根据抹灰质量标准规定的，其允许偏差为5mm。提高对基层平整度的要求，可使卷材胶结材料或涂膜的厚度均匀一致，保证屋面工程的质量。

8．1．1 倒置式屋面工程施工应建立施工班组自检，合格后报质量员验收，质量员检查验收合格后，报送监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序施工，并有完整的检查记录，严格控制各工序质量，确保屋面工程检验批、分项、分部工程质量的合格。

8．1．2 材料质量直接关系到工程质量，所以在施工过程中应严把材料质量关，现场材料抽样复验过程往往需要一段时间，在施工过程中先施工后有检验报告现象较多，因此材料外观质量，质量证明文件，检验报告等经监理单位（或建设单位）检查验收合格后，材料方可用到工程中去，使屋面工程所用材料全部合格。

8．1．3 倒置式屋面工程为一个子分部工程，分项工程按照屋面各构造层和使用功能进行划分。

8．1．4 按《屋面工程质量验收规范》GB 50207的要求。分项工程划分成检验批进行验收有助于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要。

8．1．8 屋面防水和保温分项工程是屋面重要的分项工程，直接关系到屋面工程质量，防水保温工程施工实际上是对防水、保温材料的一次再加工，必须由专业队伍进行施工，才能确保防水保温工程的质量。专业资质单位应是由当地建设行政主管部门对防水、保温施工企业的规模、技术水平、业绩等综合考核后颁发资质证书的防水、保温专业队伍。作业人员应经过防水、保温施工技术专业培训，并达到符合要求的操作技术水平，由当地建设行政主管部门颁发上岗证书。对非专业队伍和非专业人员施工，当地质量监督部门应责令其停止施工。屋面工程验收的文件和记录体现了施工全过程控制，必须做到真实、准确，不得有涂改和伪造，各相关人员签字盖章后方可有效。施工组织设计应体现防水、保温的内容，并要编制防水、保温施工方案，由施工单位，监理单位（或建设单位）共同审批后，严格按施工方案施工。隐蔽工程的后续工序和分项工程覆盖、包裹、遮挡的前一工序的各项工程，应经过检验符合质量标准，避免因质量问题造成渗漏，或不易修复而直接影响工程质量。按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300的规定，建筑工程质量验收时对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程进行抽样检测，因此屋面工程验收时，应检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，可在雨后持续淋水2h后进行。有可能做蓄水检验的屋面，其蓄水时间应不少于24h。检验后应填写记录、相关人员签字盖章，作为验收文件。

7．1．1 已建成使用的建筑屋面在改造前，对屋面的结构、防水性能和热工性能等情况进行勘查、判定或检测，然后再进行针对性设计和施工，有利于屋面达到预期效果和避免浪费。

7．1．2 既有建筑屋面改造较新的屋面施工更为复杂，为确保勘察和判定结果科学、准确，设计、施工严格按照勘察、判定结果进行，要求从事既有建筑屋面改造的参与各方应具备相应资质。

7．1．3 既有建筑屋面改造工程多处于闹市区、居住区，应将噪声、空气等污染控制到最小限度，并应尽可能采用新技术、新材料，以达到节能、节材、保护环境的目的。

7．1．5 进行屋面改造必须清楚掌握既有建筑的基本状况、结构特点、构造做法以及使用情况。

7．1．6 对既有建筑的屋面防水保温效果和完好程度，应重点勘察、检验，为完成设计方案和再利用奠定基础，没有必要对所有需改造的既有建筑进行全面的结构可靠性鉴定。

7．1．7 屋面改造工程应采取必要的安全施工措施，对作业人员应有安全防护。采取有效措施保护环境，减少扰民，文明施工。